Informaciones
02/03/26 : Avería de los porteros automáticos.
Desde hace varios días, se ha detectado un mal funcionamiento del sistema de portero automático, lo que está provocando molestias sonoras en los apartamentos.
Tras la intervención de un técnico, se ha podido identificar el origen de la avería: procede de una de las viviendas, cuya instalación está causando un «cruce» (interferencias) que afecta al sistema general. Es posible que se trate de un piso en el que actualmente se estén realizando obras. Se ha solicitado la colaboración de todos los residentes para identificar la vivienda responsable de la incidencia.
Mientras se resuelve el problema, la placa exterior permanece en servicio para garantizar el control de acceso (entrada mediante código). No obstante, todos los telefonillos/interfonos de las viviendas han sido desconectados temporalmente.
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24/02/26 : Informes
En un espíritu de total transparencia, les mantendremos informados regularmente a través de breves informes al final de cada visita o inspección de la residencia, para que estén plenamente informados de todo lo que ocurre en PERLA BLANCA 3. ( aquí )
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19/02/26 : Para asistir a la AG del 21 de febrero, diríjase a la siguiente dirección :
y utilice el identificador de la reunión: 320 404 274 129 11 y el código de acceso: 6DD9Bc7C
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03/02/26 : Para regularizar las llamadas de fondos de los gastos trimestrales, los cargos se
efectuarán de la siguiente manera:
- El 1 de marzo para el primer trimestre
- El 1 de mayo para el segundo trimestre
- El 1 de julio para el tercer trimestre
- El 1 de octubre para el cuarto trimestre
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26/01/26 : Resoluciones para la Asamblea General
La lista de preguntas formuladas por los propietarios, a través del sitio web o del foro, y que desean que se discutan y se voten en la Asamblea General, ha sido enviada a Acta2. Veremos si esto tiene algún efecto…
Si algunos propietarios enviaron sus solicitudes directamente al administrador, no tenemos ninguna visibilidad de ello… (sección Documentos)
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24/01/26 : Candidatura a la presidencia…
El 23 de enero de 2026, Acta2 envió a cada propietario una carta de Sr. Alain JAMES, propietario
En esta carta, el Sr. JAMES explica que, junto con un grupo de copropietarios, considera que la decisión del presidente actual de no presentarse nuevamente sería perjudicial para la comunidad.
Por ello, invita a cada propietario a pronunciarse sobre una posible reelección del mismo.
Esta iniciativa, aunque legítima, plantea varias interrogantes:
¿Cuántos propietarios conforman realmente este grupo?
¿Ha sido informado el presidente de esta medida, que podría considerarse un «referéndum»?
Acta2 aclara: «La carta del Sr. James fue enviada por instrucción del presidente.»
Por lo tanto, la respuesta a esta segunda pregunta es afirmativa.
Entonces, ¿cuáles son las intenciones reales del presidente: mantener su decisión de no presentarse, como indicó, o finalmente postularse nuevamente? Esta situación requiere ser aclarada.
Asimismo, solicitar a los copropietarios que se pronuncien a favor o en contra de esta reelección no puede sino alimentar un sentimiento de división dentro de la residencia.
Finalmente, la Sra. Dominique BODART, propietaria del apartamento 80 y designada por el presidente actual para sucederlo, ha respondido a esta carta y mantiene su candidatura ( aquí ).
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24/01/26 : Modificación de la fecha de la próxima A.G.
Contrariamente a lo que se había anunciado a mediados de diciembre, la Asamblea General Ordinaria se celebrará el 21 de febrero de 2026 en lugar del 14 de febrero de 2026.
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19/01/26 : Problemas de temperatura de la piscina cubierta
En los últimos tiempos, hemos recibido comentarios —o más bien reproches— indicando que era inaceptable que el agua de la piscina cubierta estuviera tan fría y que, por ello, no se pudiera disfrutar adecuadamente.
Con el fin de que todos puedan comprender el funcionamiento normal de la sala de calderas, es importante precisar que esta se apaga por la noche para evitar cualquier sobrecalentamiento, así como un consumo energético excesivo. Posteriormente, se vuelve a poner en funcionamiento por la mañana (06:00). Por lo tanto, es normal que la temperatura del agua sea más baja en el momento de la apertura de la piscina y que sea necesario un tiempo de regulación para alcanzar la temperatura óptima.
Con el objetivo de conciliar la comodidad de los residentes, las limitaciones técnicas y el control de los costes energéticos, se han estudiado diferentes soluciones. La que hemos elegido permite mantener una temperatura agradable para la mayoría de los usuarios, garantizando al mismo tiempo el correcto funcionamiento de las instalaciones y evitando cualquier riesgo de avería de las bombas debido a un posible sobrecalentamiento.
Por lo tanto, se ha decidido modificar los horarios de funcionamiento de la bomba de calor, que a partir de ahora se detendrá a las 20:30 y se reiniciará a las 04:00.
Los horarios de acceso a la piscina se definen de conformidad con el nuevo reglamento interno: apertura a las 09:00 y cierre a las 22:00.
Somos conscientes de que no podemos satisfacer a todo el mundo, especialmente en una comunidad de 80 apartamentos. No obstante, esperamos que todos muestren comprensión y optimicen el uso de esta piscina cubierta, que constituye uno de los atractivos de nuestra magnífica residencia.
