02/03/26 : Pannes des interphones.
Depuis plusieurs jours, un dysfonctionnement du système d’interphonie a été constaté, entraînant des nuisances sonores dans les appartements.
À la suite de l’intervention d’un technicien, l’origine de la panne a pu être identifiée : elle provient
de l’un des logements, dont l’installation provoque un « croisement » (interférences) perturbant l’ensemble du système. Il est possible qu’il s’agisse d’un appartement actuellement en cours de travaux. Une demande a été adressée à l’ensemble des résidents afin d’identifier le logement à l’origine de l’incident.
Dans l’attente de la résolution du problème, la platine extérieure demeure en service pour assurer le contrôle d’accès (entrée par code). En revanche, tous les combinés/interphones des logements ont été temporairement déconnectés.
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24/02/26 : Comptes rendus.
Dans un esprit de transparence totale, nous vous tiendrons régulièrement informé à travers de courts comptes rendus, à l’issue de chaque visite ou inspection de la résidence, pour que vous soyez pleinement informé de tout ce qui se passe à PERLA BLANCA 3. ( ici )
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19/02/26 : Pour assister à l'AG du 21 février en visio, cliquez sur le lien suivant :
et utilisez l'identifiant de réunion : 320 404 274 129 11 et le code d'accès : 6DD9Bc7C
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03/02/26 : Pour régulariser les appels de fonds des charges trimestrielles, les prélèvements
se feront :
- Le 1er mars pour le 1er trimestre
- Le 1er mai pour le 2ème trimestre
- Le 1er juillet pour le 3ème trimestre
- Le 1er octobre pour le 4ème trimestre
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26/01/26 : Résolutions pour l'AG
La liste des questions formulées par les propriétaires, via le site ou le forum, et qu’ils souhaitent voir discutées et votées lors de l’AG, a été transmise à Acta2. Nous verrons bien si cela sera
suivi d'effet… Si certains propriétaires ont transmis leurs demandes directement au syndic, nous n’en avons aucune visibilité… (rubrique Documents)
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24/01/26 : Candidature à la présidence...
Le 23 janvier 2026, Acta2 a adressé à chaque propriétaire une lettre de M. Alain JAMES, propriétaire de l’appartement 78 ( ici ).
Dans ce courrier, M. JAMES explique qu’avec un groupe de copropriétaires, il estime que la décision du président actuel de ne pas se représenter serait préjudiciable à la copropriété.
Il invite ainsi chacun à prendre position sur une éventuelle réélection de ce dernier.
Cette initiative, bien que légitime, soulève toutefois plusieurs interrogations :
- Combien de propriétaires composent réellement ce groupe ?
- Le président a-t-il été informé de cette démarche assimilable à un « référendum » ?
Acta2 précise en effet : « La lettre de M. James a été envoyée sur instruction du président. »
La réponse à cette seconde question est donc positive.
Dès lors, quelles sont les intentions réelles du président : maintenir sa décision de ne pas se représenter, comme il l’a indiqué, ou finalement se porter à nouveau candidat ?
Cette situation mérite d’être clarifiée.
Par ailleurs, le fait de demander aux copropriétaires de se positionner pour ou contre cette réélection ne peut qu’alimenter un sentiment de division au sein de la résidence.
Enfin, Mme Dominique BODART, propriétaire de l’appartement 80 et désignée par le président actuel pour lui succéder, a répondu à ce courrier et maintient sa candidature ( ici ).
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24/01/26 : Modification de la date de la prochaine A.G.
Contrairement à ce qui avait été annoncé mi décembre, l'Assemblée Générale Ordinaire se tiendra le 21 février 2026 au lieu du 14 février 2026.
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19/01/26 : Problèmes de température de la piscine intérieure
Ces derniers temps, des remarques — ou plutôt des reproches — nous ont été adressés, indiquant qu’il était inacceptable que l’eau de la piscine intérieure soit aussi froide et que, de ce fait, il n’était
pas possible d’en profiter pleinement.
Afin que chacun puisse comprendre le fonctionnement normal de la chaufferie, il est important de préciser que celle-ci est arrêtée la nuit, afin d’éviter toute surchauffe ainsi qu’une consommation énergétique excessive. Elle est ensuite remise en service le matin (06h). Il est donc normal que la température de l’eau soit plus basse à l’ouverture de la piscine et qu’un temps de régulation soit nécessaire pour atteindre la température optimale.
Dans le but de concilier le confort des résidents, les contraintes techniques et la maîtrise des coûts énergétiques, différentes solutions ont été étudiées. Celle que nous avons retenue permet de maintenir une température agréable pour la majorité des usagers, tout en garantissant le bon fonctionnement des installations et en évitant tout risque de panne des pompes lié à une éventuelle surchauffe.
Il a donc été décidé de modifier les horaires de fonctionnement de la pompe à chaleur, qui désormais, s’arrêtera à 20h30 et redémarrera à 04h. Les horaires d’accès à la piscine sont définis conformément au nouveau règlement intérieur, ouverture à 09h, et fermeture à 22h.
Nous sommes conscients que nous ne pouvons pas satisfaire tout le monde, en particulier dans une copropriété de 80 appartements. Nous espérons néanmoins que chacun fera preuve de compréhension et optimisera l’utilisation de cette piscine intérieure, qui constitue l’un des atouts de notre magnifique résidence.
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